{"id":72648,"date":"2015-10-24T13:58:10","date_gmt":"2015-10-24T11:58:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bellunopress.it\/?p=72648"},"modified":"2015-10-24T23:27:18","modified_gmt":"2015-10-24T21:27:18","slug":"contratto-preliminare-e-tutela-del-cittadino-novita-sullacquisto-degli-immobili-annunciate-al-convegno-di-padova-al-caffe-pedrocchi-sabato-24-ottobre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bellunopress.it\/fr\/2015\/10\/24\/contratto-preliminare-e-tutela-del-cittadino-novita-sullacquisto-degli-immobili-annunciate-al-convegno-di-padova-al-caffe-pedrocchi-sabato-24-ottobre\/","title":{"rendered":"Contratto preliminare e tutela del cittadino. Novit\u00e0 sull’acquisto degli immobili annunciate al convegno di\u00a0Padova, al Caff\u00e8 Pedrocchi sabato 24 ottobre"},"content":{"rendered":"
\"Emanuela<\/a>
Emanuela Lo Buono – Notaio<\/figcaption><\/figure>\n

Notai, Associazioni dei Consumatori e geometri insieme per spiegare come non correre rischi nell\u2019acquisto della casa e quali accorgimenti seguire nella fase del contratto preliminare di vendita<\/p>\n

Grande novit\u00e0 annunciata oggi dall\u2019Assessore del Comune di Padova Stefano Grigoletto: l\u2019Amministrazione Comunale Patavina \u00e8 prossima alla sottoscrizione, col Notariato Padovano, di un accordo per avere la Banca Dati diretta con l\u2019Anagrafe ed evitare che gli atti vengano invalidati a causa di errori di tipo anagrafico. Il convegno si \u00e8 aperto con la storia di Giampaolo ed Elisa e la testimonianza della giovane donna.
\nI due hanno perso 17 mila euro come acconto per l’acquisto della prima casa ed ora stanno valutando di intraprendere un\u2019azione legale per cercare di recuperare almeno una parte di questi soldi.
\nL’incontro, svoltosi al Pedrocchi, \u00e8 stato organizzato dal Consiglio Notarile di Padova per presentare la Guida \u201cGaranzia Preliminare – La sicurezza nel contratto di compravendita immobiliare\u201d, redatta dal Consiglio Nazionale del Notariato in collaborazione con le Associazioni dei Consumatori.
\nPresenti all’incontro il Collegio dei Geometri di Padova e le Associazioni dei Consumatori Adiconsum, Cittadinanzattiva, Federconsumatori, Lega Consumatori e Movimento Consumatori, per dare vita ad un confronto sul tema del preliminare e creare un rapporto di collaborazione per tutelare gli acquirenti.
\nTutelare il cittadino fin dalla prima e cruciale fase della contrattazione, garantendo maggiore protezione per l\u2019acquisto, oltre a una consulenza in materia fiscale, civile, tributaria e urbanistica per prevenire l\u2019insorgere di problemi e contenziosi futuri \u00e8 infatti l\u2019obiettivo della Guida.
\nAl centro del convegno dunque l’importanza della figura del notaio in sede di preliminare d’acquisto della casa proprio per evitare errori e perdite di denaro, dal momento che il preliminare \u00e8 un contratto a tutti gli effetti una volta firmato, che dunque vincola chi lo sottoscrive.
\nAl centro dell\u2019interesse del Notariato \u2013 ricorda il Presidente del Consiglio Notarile padovano Roberto Agostini \u2013 \u00e8 la tutela del cittadino, a cui sono state dedicate nel corso degli ultimi anni numerose Guide su temi di particolare rilievo, quali la casa, il mutuo, le successioni e le donazioni, le convivenze e il matrimonio.
\n\u201cRivolgersi al notaio fin dall\u2019inizio \u2013 sottolinea il notaio Emanuela Lo Buono, responsabile della Comunicazione per il Consiglio Notarile di Padova – comporta ridotte spese aggiuntive per l\u2019acquirente a fronte di una tutela assoluta dell’acquisto.\u201d
\nPer Pierluigi Capuzzo, Presidente del Collegio Geometri di Padova, la sinergia di collaborazione tra geometri e notai \u00e8 determinante per l\u2019utente che in quel momento sta facendo una scelta importante per la sua vita quale l’acquisto della casa. \u201cCi sono delle verifiche che vanno assolutamente fatte \u2013 ricorda Capuzzo – per evitare brutte sorprese\u201d.
\nSecondo le Associazioni dei Consumatori va avviata una collaborazione tra i professionisti del settore, affinch\u00e8 situazioni come quella di Elisa e Giampaolo non si ripetano pi\u00f9, soprattutto ora che le compravendite immobiliari hanno invertito il declino e chiuso il 2014 di nuovo in ripresa.
\nSecondo gli ultimi dati forniti dall’Associazione Banche Italiane, i mutui concessi alle famiglie confermano il trend di recupero e chiudono il primo trimestre in netto miglioramento rispetto all’anno passato, sfruttando il calo dei tassi. Anche se, concludono le Associazioni dei Consumatori, il dato che vede l’erogazione dei mutui in crescita del 50% rappresenta un segnale positivo ma non eccezionale, se si considera che negli ultimi 7 anni il valore di quelli concessi ha subito una contrazione pari a 45,1 miliardi di euro.
\nEcco dunque che la presentazione della Guida avvenuta oggi al Pedrocchi rappresenta un momento formativo per gli addetti al settore ed informativo per i cittadini.
\nL\u2019opuscolo \u00e8 stato distribuito gratuitamente durante il convegno e contiene le istruzioni per l’uso per un acquisto garantito e responsabile.
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