{"id":59663,"date":"2014-06-16T20:27:13","date_gmt":"2014-06-16T19:27:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bellunopress.it\/?p=59663"},"modified":"2014-06-24T16:41:34","modified_gmt":"2014-06-24T15:41:34","slug":"mercato-immobiliare-segnali-timidi-di-ripresa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bellunopress.it\/fr\/2014\/06\/16\/mercato-immobiliare-segnali-timidi-di-ripresa\/","title":{"rendered":"Mercato immobiliare: segnali timidi di ripresa"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p align=\"LEFT\"><span style=\"color: #464646;\"><span style=\"font-size: small;\"><a href=\"http:\/\/www.bellunopress.it\/wp-content\/uploads\/2013\/06\/lavoro-operai.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-50258\" src=\"http:\/\/www.bellunopress.it\/wp-content\/uploads\/2013\/06\/lavoro-operai.jpg\" alt=\"lavoro operai\" width=\"290\" height=\"205\" \/><\/a>La ripresa, tutta in salita, del mercato edile passa attraverso due punti nodali e cio\u00e8 l&#8217;intervento della governance e, soprattutto, l&#8217;aumento dell&#8217;accessibilit\u00e0 al mercato immobiliare per le famiglie, come dimostra la ripresa fino ad ora messa a segno a Belluno. Complici di questi buoni risultati, sono stati anche la discesa del prezzo degli immobili ed una diminuzione generale dei tassi di interesse dei mutui, accompagnata in alcuni casi da una discesa anche degli spread e da un aumento delle <\/span><\/span><a href=\"http:\/\/www.spaziomutui.com\/libro\/surroga.htm\"><span style=\"color: #1155cc;\"><span style=\"font-size: small;\"><span style=\"text-decoration: underline;\">surroghe<\/span><\/span><\/span><\/a><span style=\"color: #464646;\"><span style=\"font-size: small;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p align=\"LEFT\"><span style=\"color: #464646;\"><span style=\"font-size: small;\">Si tratta ancora di segnali piuttosto timidi, per cui \u00e8 auspicabile che presto diventi legge il <\/span><\/span><span style=\"color: #464646;\"><span style=\"font-size: small;\"><b>\u201cregolamento edilizio Unico Regionale\u201d<\/b><\/span><\/span><span style=\"color: #464646;\"><span style=\"font-size: small;\"> che mira a rendere pi\u00f9 semplice, soprattutto dal punto di vista normativo e burocratico, il settore edile, a beneficio di tutte le parti: da una parte i costruttori e dall&#8217;altra le famiglie e i privati. <\/span><\/span><\/p>\n<p align=\"LEFT\"><span style=\"color: #464646;\"><span style=\"font-size: small;\">A sottolinearlo \u00e8 stato l&#8217;Ance di Belluno (che rappresenta e raccoglie tutte le imprese edili della zona, di qualsiasi dimensione e veste giuridica o settore di interesse, da quello privato a quello commerciale o pubblico), il quale ha voluto ribadire ancora una volta l&#8217;importanza di un intervento rapido ed incisivo in un momento cruciale come quello che sta attraversando in questi anni il comparto edile locale.<\/span><\/span><\/p>\n<p align=\"LEFT\">Indubbiamente i dati recenti sono pi\u00f9 che incoraggianti, dato che rispetto ai primi tre mesi dell&#8217;anno passato, il primo trimestre del 2014 ha fatto segnare una ripresa delle compravendite del 20%. Un dato molto positivo, ma a preoccupare \u00e8 soprattutto la fragilit\u00e0 della ripresa, fortemente condizionata dalla politica del credito delle banche, che tuttavia dovrebbero essere ancora pi\u00f9 propense ad ammorbidire le proprie procedure di erogazione, soprattutto a fronte di una nuova discesa dei tassi di interesse sui mutui.<\/p>\n<p align=\"LEFT\">L&#8217;atmosfera e le aspettative sono pi\u00f9 che rosee, soprattutto perch\u00e9 le istituzioni a livello Regionale e locale si sono generalmente dimostrate sensibili all&#8217;importanza del settore, un atteggiamento che va nettamente in contrasto con l&#8217;approccio che fino ad ora \u00e8 stato adottato dai governi centrali degli ultimi anni, che hanno puntato sull&#8217;edilizia per fare cassa. Di contro il settore delle costruzioni produce ricchezza, che riverbera i suoi effetti positivi sull&#8217;intera comunit\u00e0 forse qui molto pi\u00f9 che in altre zone in Italia. Nel frattempo c&#8217;\u00e8 stata l&#8217;approvazione del regolamento Unico da parte della giunta veneta, ora bisogna solo attendere che venga approvato anche dal consiglio Regionale, si spera, in tempi molto rapidi.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; La ripresa, tutta in salita, del mercato edile passa attraverso due punti nodali e cio\u00e8 l&#8217;intervento della governance e, soprattutto, l&#8217;aumento dell&#8217;accessibilit\u00e0 al mercato immobiliare per le famiglie, come dimostra la ripresa fino ad ora messa a segno a Belluno. 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