{"id":55415,"date":"2014-01-10T18:23:41","date_gmt":"2014-01-10T17:23:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bellunopress.it\/?p=55415"},"modified":"2014-01-10T18:23:41","modified_gmt":"2014-01-10T17:23:41","slug":"piano-casa-regione-veneto-zorzato-ai-sindaci-confrontiamoci-ma-sappiate-che-vale-appena-il-5-7-dellespansione-edilizia-prevista-per-nel-veneto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bellunopress.it\/fr\/2014\/01\/10\/piano-casa-regione-veneto-zorzato-ai-sindaci-confrontiamoci-ma-sappiate-che-vale-appena-il-5-7-dellespansione-edilizia-prevista-per-nel-veneto\/","title":{"rendered":"Piano casa Regione Veneto. Zorzato ai sindaci: &#8220;Confrontiamoci, ma sappiate che vale appena il 5-7% dell&#8217;espansione edilizia prevista per nel Veneto"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_15403\" aria-describedby=\"caption-attachment-15403\" style=\"width: 80px\" class=\"wp-caption alignleft\"><a href=\"http:\/\/www.bellunopress.it\/wp-content\/uploads\/2010\/05\/marino-zorzato.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-15403\" alt=\"Marino Zorzato\" src=\"http:\/\/www.bellunopress.it\/wp-content\/uploads\/2010\/05\/marino-zorzato.jpg\" width=\"80\" height=\"100\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-15403\" class=\"wp-caption-text\">Marino Zorzato<\/figcaption><\/figure>\n<p><span style=\"line-height: 1.5em;\">\u201cIl dialogo e il confronto rimangono aperti con i Comuni e con tutti i soggetti interessati e, ribadisco, ben vengano iniziative e proposte tese a migliorare la legge. Ma nessuno mi pu\u00f2 impedire di difendere lo spirito e gli obiettivi di una norma che, come testimoniano i numeri e i risultati, ha prodotto nel Veneto solo benefici, sul piano economico e occupazionale, dando risposte concrete ai bisogni delle famiglie e delle aziende, senza deturpare il nostro territorio, anzi, migliorando in molti casi la qualit\u00e0 del patrimonio edilizio esistente\u201d.<\/span><\/p>\n<p>Cos\u00ec il vicepresidente e assessore regionale al territorio, Marino Zorzato, ha esordito oggi in una conferenza stampa tenutasi a Venezia nella sede della Giunta Veneta a Palazzo Balbi, per \u201cfare chiarezza e presentare dati reali che dimostrano \u2013 ha precisato \u2013 come le polemiche sul Piano Casa siano quanto meno pretestuose e le previsioni funeste che si stanno facendo sulla sua applicazione non abbiano fondamento alcuno\u201d.<\/p>\n<p>E di elementi di valutazione, in effetti, il vicepresidente della Regione ne ha illustrati molti. A cominciare dai dati relativi agli effetti prodotti dalle precedenti edizioni del Piano Casa nel Veneto, forniti dalle stesse associazioni di categoria che operano nel settore edile: \u201cUtilizzando questo strumento \u2013 ha detto Zorzato \u2013 7 mila aziende del comparto hanno evitato la chiusura, 11 mila posti di lavoro sono stati salvati e altrettante famiglie hanno potuto contare su un\u2019entrata preziosa in tempo di crisi, sono stati realizzati interventi per 2,8 miliardi con un aumento degli investimenti pari al 5,8% nel campo delle ristrutturazioni: il tutto grazie ai 60 mila casi di recupero edilizio che hanno migliorato anche esteticamente i nostri centri abitati. Voglio ricordare che l\u2019edilizia muove un indotto composto da oltre 80 settori merceologici diversi\u201d.<\/p>\n<p><span style=\"line-height: 1.5em;\">\u201cDi fronte a questo scenario \u2013 ha aggiunto Zorzato \u2013 trovo francamente assurda la crociata che alcuni sindaci stanno facendo contro la legge. Anche perch\u00e9 i rischi di devastazione che vengono paventati non esistono: il Piano Casa, infatti, non rimuove alcun vincolo, sia esso comunale, regionale o nazionale, e i limiti che le amministrazioni locali hanno fissato alla data di approvazione della legge, rimangono inalterati. \u00c8 davvero una bufala, pertanto, che i nostri preziosi centri storici possano venire alterati e subire dei danni dall\u2019applicazione del Piano Casa: se ci\u00f2 dovesse succedere sar\u00e0 perch\u00e9 i Comuni non hanno adeguatamente tutelato il patrimonio edilizio storico con gli strumenti di cui gi\u00e0 dispongono\u201d.<\/span><\/p>\n<p>\u201cAltrettanto non corrisponde a verit\u00e0 l\u2019affermazione in base alla quale verrebbero cementificate ampie zone agricole \u2013 ha sottolineato ancora il vicepresidente \u2013. Il Piano Casa non ammette alcun travaso di cubatura dalle aree edificabili a quelle agricole, e gli interventi potranno essere ammessi solo in zone proprie, cio\u00e8 in quelle che gi\u00e0 gli strumenti urbanistici esistenti hanno destinato all\u2019edificazione. Si potr\u00e0 derogare da questo preciso limite solo per le situazioni caratterizzate da rischio idraulico, ad esempio un\u2019abitazione posta nella golena di un fiume. Sia chiaro: la norma regionale sul Piano Casa si muove esattamente nella logica che ci sta guidando nella redazione della legge sul contenimento di consumo del suolo, alla quale il Consiglio sta lavorando\u201d.<\/p>\n<p>\u201cSi pu\u00f2 stimare che il Piano Casa nel Veneto valga dai 6 agli 8 milioni di metri cubi \u2013 ha proseguito Zorzato \u2013 che corrispondono appena a un valore tra il 5 e il 7 per cento dei 100 milioni di metri cubi di nuova espansione edilizia prevista nel Veneto. Con quale coraggio, quindi io chiedo, alcuni sindaci puntano l\u2019indice accusatore sul Piano Casa, quando citt\u00e0 come Venezia prevede nel suo PAT un\u2019espansione di oltre 6 milioni di metri cubi per il residenziale e di 3 per il produttivo; quando Padova ha aggiunto ai 2,6 milioni che residuavano dal vecchio Piano Regolatore per la residenza, il direzionale e il commerciale, ulteriori 2 milioni di metri cubi con il PAT? Non possono certo questi amministratori a venirci a dare lezioni di tutela del territorio\u201d.<\/p>\n<p>\u201cSu questo tema \u2013 ha concluso Zorzato \u2013 il confronto deve essere onesto e costruttivo, evitando fantasiose interpretazioni della legge e attenendosi a quanto sta scritto nel testo della stessa. Per facilitarne l\u2019applicazione stiamo predisponendo una circolare esplicativa che contiamo di perfezionare entro la fine del prossimo mese di febbraio, che risponder\u00e0 a molti quesiti e osservazioni che in queste settimane sono emersi, sulle distanze, sulle altezze, sui limiti, sulla gradualit\u00e0 della cubatura\u2026 Un ulteriore elemento di chiarezza, insomma, che dissiper\u00e0 incertezze e preoccupazioni, talvolta persino contraddittorie come quelle espresse dai due primi cittadini di Asiago e Venezia, con il primo che teme la trasformazione degli alberghi in appartamenti e il secondo che presagisce la metamorfosi di case in bed and breakfast\u201d.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201cIl dialogo e il confronto rimangono aperti con i Comuni e con tutti i soggetti interessati e, ribadisco, ben vengano iniziative e proposte tese a migliorare la legge. 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