{"id":33951,"date":"2012-01-06T22:14:43","date_gmt":"2012-01-06T21:14:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bellunopress.it\/?p=33951"},"modified":"2012-01-06T22:22:32","modified_gmt":"2012-01-06T21:22:32","slug":"masterplan-di-cavarzano-la-dove-cera-lerba-sorgera-il-nuovo-quartiere-residenziale-da-1-200-abitanti-le-perplessita-del-circolo-pd","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bellunopress.it\/fr\/2012\/01\/06\/masterplan-di-cavarzano-la-dove-cera-lerba-sorgera-il-nuovo-quartiere-residenziale-da-1-200-abitanti-le-perplessita-del-circolo-pd\/","title":{"rendered":"Masterplan di Cavarzano: l\u00e0 dove c’era l’erba… sorger\u00e0 il nuovo quartiere residenziale da 1.200 abitanti. Le perplessit\u00e0 del Circolo Pd"},"content":{"rendered":"
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L'area lungo via Dolabella dove sorger\u00e0 il quartiere<\/figcaption><\/figure>\n

400 nuove unit\u00e0 abitative suddivise in quattro lotti dove risiederanno 1.200 nuovi abitanti. Un totale di 112mila metri cubi di edifici residenziali, pari a 4 volte il volume edificato da Veneto Blu in via Barozzi (30mila m.cubi), e 6 volte quello delle ex segherie in viale Fantuzzi (18mila m. cubi). E’ quanto prevede masterplan di Cavarzano, ovvero il progetto di massima che d\u00e0 le linee guida\u00a0 all’ultima grande area edificabile di Belluno citt\u00e0. Dove si concentrano gli interessi dei costruttori, e le perplessit\u00e0 del Circolo Pd di Cavarzano-Oltrardo, il Gruppo consiliare Pd e l’Unione comunale Pd, che mercoled\u00ec sera ha organizzato un incontro pubblico dal titolo \u201cCavarzano cosa diventer\u00e0?\u201d Da una parte, insomma, i diritti di chi da 35 anni paga le tasse su quell’area, dichiarata fabbricabile dal Piano regolatore del 1976 confermato nel successivo piano regolatore del 1999. E dall’altra chi ritiene che i quattro blocchi siano sovradimensionati per l’attuale situazione di mercato e la richiesta di alloggi. Oltre alla sospetta accelerazione che ha subito il progetto, \u201cpassato in commissione urbanistica e approvato in giunta senza che sia stato minimamente illustrato\u201d come ha detto Jacopo Massaro, capogruppo Pd in consiglio comunale. Gli aspetti tecnici sono stati trattati dai consiglieri comunali del Pd e membri della commissione urbanistica Silvano Salvador e Roberto De Moliner. I rilievi mossi al masterplan sono i seguenti: non c’\u00e8 una visione organica del progetto che anzi \u00e8 stato suddiviso in 4 comparti indipendenti; mancano i servizi sul posto perch\u00e9 sono stati ritenuti sufficienti quelli esistenti a 600 metri in piazzale Vittime di via Fani; va completata la viabilit\u00e0 ad ovest con via Mameli – ponte degli Alpini e ad est con la realizzazione di un sottopasso di collegamento con la Veneggia; spostamento del campo di calcio in prossimit\u00e0 delle scuole e del parco; particolare attenzione alla qualit\u00e0 abitativa e alla mobilit\u00e0 interna, evitando di creare un dormitorio anonimo, ma progettando una struttura sul modello della corte di Giamosa. Di segno diametralmente opposto le osservazioni di Mario Dalla Riva, titolare dell’omonima immobiliare interessata all’edificazione. \u00abSar\u00e0 una struttura di qualit\u00e0, concepita per soddisfare le esigenze delle famiglie, percorsi sicuri per i bambini. Architetture moderne, terrazze, soppalchi, utilizzo della tecnologia. E comunque – sottolinea Dalla Riva in relazione alle perplessit\u00e0 sulla mole di abitazioni immesse nel mercato – i rischi d’impresa ce li assumiamo noi costruttori\u00bb.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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