Belluno, 5 novembre 2026 – \u00abL’accordo tra ANCE Veneto e Banca Reale per facilitare il finanziamento dei lavori condominiali rappresenta un’opportunit\u00e0 importante anche per il Bellunese\u00bb. A sottolinearlo \u00e8 Paolo De Cian, presidente di ANCE Belluno, che richiama l’attenzione sulla necessit\u00e0 di sostenere gli investimenti nella riqualificazione degli edifici, soprattutto in un territorio montano dove manutenzione, efficienza energetica e sicurezza assumono un rilievo particolare.<\/p>\n
La convenzione, recentemente siglata dall\u2019Associazione dei costruttori che opera a livello regionale, prevede finanziamenti fino al 100% del costo dei lavori, con piani di rimborso fino a dieci anni e condizioni agevolate per gli interventi promossi dalle imprese associate ad ANCE. Una risposta concreta al rallentamento del settore seguito alla fine del Superbonus e alla riduzione degli incentivi fiscali.<\/p>\n
\u00abLa riqualificazione del patrimonio edilizio \u00e8 una priorit\u00e0 anche per la provincia di Belluno, dove le caratteristiche del territorio montano rendono ancora pi\u00f9 importanti gli interventi sugli edifici \u2013 afferma De Cian \u2013. Dopo il Superbonus, \u00e8 necessario individuare soluzioni che permettano alle famiglie di programmare i lavori senza dipendere esclusivamente dagli incentivi pubblici. Questo accordo va nella direzione giusta, perch\u00e9 facilita l’accesso al credito e offre nuove opportunit\u00e0 di investimento\u00bb.<\/p>\n
L’intesa mette a disposizione il prodotto YouGo! Finanziamento Condominio, che consente di finanziare interventi di manutenzione straordinaria, efficientamento energetico, adeguamento sismico e sostituzione degli impianti. Il finanziamento pu\u00f2 coprire anche l’IVA, senza richiedere ipoteche sui singoli appartamenti n\u00e9 garanzie personali. Per le pratiche segnalate dalle imprese associate ad ANCE sono inoltre previsti un canale prioritario e spese di istruttoria ridotte allo 0,50%. Le somme potranno essere erogate in un’unica soluzione oppure in base all’avanzamento dei lavori.<\/p>\n
L’iniziativa arriva in una fase delicata per il settore edilizio. La riduzione degli incentivi fiscali e il blocco della cessione del credito hanno rallentato gli investimenti nella riqualificazione dei condomini, proprio mentre cresce la necessit\u00e0 di intervenire su un patrimonio immobiliare datato: in Veneto oltre il 68% degli immobili residenziali \u00e8 stato costruito prima del 1980.
\nAl riguardo Alessandro Gerotto, presidente di ANCE Veneto ha sottolineato che \u00abLa necessit\u00e0 di mettere in sicurezza e riqualificare i nostri condomini non pu\u00f2 attendere oltre. Con questa convenzione mettiamo a disposizione di imprese e amministratori uno strumento concreto per trasformare interventi necessari in cantieri realizzabili\u00bb.
\nPer il Bellunese, la ripresa degli investimenti nella manutenzione e nella riqualificazione rappresenta anche un’opportunit\u00e0 per sostenere il sistema delle costruzioni e valorizzare le competenze della filiera locale. \u00abRimettere in moto gli investimenti significa sostenere le imprese, valorizzare le competenze del territorio e migliorare la qualit\u00e0 e la sicurezza degli edifici. La sfida del dopo Superbonus \u00e8 passare dagli incentivi straordinari a un sistema di riqualificazione stabile, sostenibile e accessibile, che permetta alle famiglie di pianificare gli interventi e alle imprese di lavorare con prospettive di lungo periodo\u00bb, conclude De Cian.<\/p>\n
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