{"id":174243,"date":"2026-10-21T13:08:39","date_gmt":"2026-10-21T11:08:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bellunopress.it\/?p=174243"},"modified":"2026-10-21T13:08:39","modified_gmt":"2026-10-21T11:08:39","slug":"nuova-sede-sib-a-levego-128-milioni-di-euro-che-potrebbero-diventare-18-e-davvero-la-scelta-migliore","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bellunopress.it\/fr\/2026\/10\/21\/nuova-sede-sib-a-levego-128-milioni-di-euro-che-potrebbero-diventare-18-e-davvero-la-scelta-migliore\/","title":{"rendered":"Nuova sede SIB a Levego: 12,8 milioni di euro, che potrebbero diventare 18. \u00c8 davvero la scelta migliore?"},"content":{"rendered":"
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Il gruppo consiliare Costruiamo Borgo esprime forti perplessit\u00e0 sulla decisione assunta dai Comuni soci di destinare 12,8 milioni di euro, cifra che secondo le stime potrebbe arrivare a 18 milioni a fine lavori, per la realizzazione della nuova sede di Servizi Integrati Bellunesi (SIB) a Levego.<\/p>\n

Secondo la documentazione presentata dalla societ\u00e0, il nuovo complesso prevederebbe circa 3.500 metri quadrati di superficie direzionale, di cui 2.500 mq destinati a uffici, 300 mq a sale riunioni e convegni e 700 mq a servizi per l’utenza e vani tecnici, oltre a una sede operativa di ulteriori 2.000 mq.<\/p>\n

Ancora prima di discutere il costo dell’opera, riteniamo doveroso porre alcune domande.<\/p>\n

La galassia composta da SIB (societ\u00e0 che gestisce il servizio idrico Integrato Acqua e Depurazione), Consorzio BIM Piave (Consorzio obbligatorio che gestisce i sovra canoni idrici dell’idroelettrico), Societ\u00e0 Informatica Territoriale (societ\u00e0 partecipata che supporta i Comuni ed altri Enti nella gestione dei servizi informatici) e Centro Studi Bellunese (societ\u00e0 che gestisce corsi di formazione), conta complessivamente circa 270 dipendenti<\/p>\n

\u00c8 davvero necessario realizzare un polo amministrativo di tali dimensioni? \u00c8 stata effettuata una valutazione dei futuri fabbisogni organizzativi, considerando che la digitalizzazione dei servizi e l’intelligenza artificiale stanno gi\u00e0 trasformando profondamente il modo di lavorare nelle aziende e negli enti pubblici?<\/p>\n

\u00c8 stata inoltre condotta un’analisi dei futuri costi di gestione e manutenzione della nuova struttura e delle relative ricadute economiche?<\/p>\n

Oggi molti servizi vengono erogati online e le strategie aziendali puntano sempre pi\u00f9 sulla digitalizzazione delle reti e dei processi. Diventa quindi legittimo chiedersi quanti cittadini si recheranno effettivamente presso gli sportelli fisici per giustificare oltre 700 mq dedicati ai servizi all’utenza e ai vani tecnici.<\/p>\n

Anche per quanto riguarda le sale riunioni e convegni, occorre ricordare che nel territorio provinciale esistono gi\u00e0 numerose strutture analoghe che spesso faticano a sostenersi a causa degli elevati costi di gestione.<\/p>\n

Infine, la collocazione di Levego pone un evidente problema di accessibilit\u00e0. Pur essendo vicina al capoluogo, si trova in una zona periferica non facilmente raggiungibile con il trasporto pubblico da gran parte dell’utenza provinciale. Una societ\u00e0 pubblica dovrebbe invece perseguire il principio della massima accessibilit\u00e0 ai servizi. Basti pensare a un cittadino dell’Agordino che, per raggiungere la sede, sarebbe costretto ad attraversare l’intera citt\u00e0 di Belluno.<\/p>\n

I numeri meritano una riflessione<\/h2>\n

Dalla documentazione emerge che SIB sostiene attualmente circa 300.000 euro annui di canoni di locazione.<\/p>\n

Anche ipotizzando l’individuazione di una struttura moderna, efficiente e conforme alle normative, per un costo annuo di 400.000 euro, la spesa complessiva in dieci anni ammonterebbe a circa 4 milioni di euro.<\/p>\n

Rispetto all’investimento previsto di 12,8 milioni di euro, resterebbero disponibili circa 8,8 milioni, risorse che potrebbero essere destinate alla vera missione della societ\u00e0: migliorare le reti idriche, ridurre le perdite, affrontare le criticit\u00e0 emerse durante i recenti periodi di siccit\u00e0, investire nell’efficientamento energetico, nell’innovazione tecnologica e, in prospettiva, contribuire al contenimento delle tariffe per famiglie e imprese.<\/p>\n

Il nodo della vendita degli immobili<\/h2>\n

Un ulteriore aspetto che non pu\u00f2 essere sottovalutato riguarda i ricavi previsti dalla dismissione delle sedi attuali.<\/p>\n

Lo studio ipotizza un introito complessivo di appena 750.000 euro dalla vendita degli immobili di Via Tiziano Vecellio\u00a0(che viene acquistato con la formula rent to buy) e Via Masi Simonetti.<\/p>\n

Ci domandiamo se tale previsione sia realmente fondata su un’approfondita analisi di mercato. Inoltre, occorre chiarire quali sarebbero i tempi effettivi di vendita e quali costi aggiuntivi potrebbero gravare sulla societ\u00e0 qualora il mercato immobiliare non assorbisse rapidamente gli immobili disponibili.<\/p>\n

Una proposta alternativa<\/h2>\n

Prima di impegnare oltre dodici milioni di euro di risorse pubbliche, destinati potenzialmente a diventare diciotto milioni, riteniamo opportuno valutare percorsi alternativi.<\/p>\n

Perch\u00e9 non verificare la disponibilit\u00e0 di operatori privati in grado di realizzare o mettere a disposizione una sede moderna, efficiente, energeticamente avanzata e dimensionata sulle reali esigenze aziendali attraverso un contratto di locazione di lungo periodo?<\/p>\n

Oppure perch\u00e9 non recuperare immobili esistenti oggi inutilizzati o sottoutilizzati, evitando ulteriore consumo di suolo? Si potrebbero valutare strutture dismesse come l’ex area industriale delle Fornaci Cunial in via Boscon a Sedico, l’ex struttura Holzer in via Vittorio Veneto a Belluno oppure immobili pubblici attualmente inutilizzati, a partire dalle caserme.<\/p>\n

Se vogliamo davvero iniziare a rispettare il territorio, una societ\u00e0 a controllo pubblico dovrebbe essere la prima a promuovere il recupero del patrimonio edilizio esistente, evitando l’occupazione di nuove aree e la costruzione di nuovi edifici. Sono ipotesi che meritano di essere prese seriamente in considerazione.<\/p>\n

Una soluzione di questo tipo consentirebbe di ottenere gli stessi vantaggi indicati dai sostenitori del progetto:<\/p>\n