{"id":164120,"date":"2025-10-15T10:40:40","date_gmt":"2025-10-15T08:40:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bellunopress.it\/?p=164120"},"modified":"2025-10-15T10:40:40","modified_gmt":"2025-10-15T08:40:40","slug":"mercato-residenziale-nel-1-semestre-2025-tra-le-regioni-il-veneto-e-al-quinto-posto-per-numero-di-compravendite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bellunopress.it\/fr\/2025\/10\/15\/mercato-residenziale-nel-1-semestre-2025-tra-le-regioni-il-veneto-e-al-quinto-posto-per-numero-di-compravendite\/","title":{"rendered":"Mercato residenziale: nel 1\u00b0 semestre 2025 tra le regioni il Veneto \u00e8 al quinto posto per numero di compravendite"},"content":{"rendered":"

\"\"Treviso la citt\u00e0 pi\u00f9 vivace, segue Padova e Vicenza. Belluno quarta con Venezia, ultima Rovigo<\/strong><\/p>\n

Milano, 15 ottobre 2025 \u2013 Il mercato immobiliare residenziale in Veneto ha registrato nel I semestre 2025 un aumento delle compravendite del +10,5%, un dato che posiziona la regione al quinto posto per numerosit\u00e0. Ma cosa succede se si rapportano le compravendite con la popolazione maggiorenne residente? Secondo l\u2019analisi di Abitare Co., societ\u00e0 di intermediazione e servizi immobiliari specializzata in nuove costruzioni, la regione passa in sesta posizione con 78 compravendite ogni 10mila residenti maggiorenni .<\/p>\n

Anche a livello territoriale, rispetto agli abitanti la classifica cambia radicalmente, con Treviso al primo posto con 100 compravendite ogni 10mila residenti maggiorenni, seguita da Padova e Vicenza (91), Venezia e Belluno (90), Verona (82) e Rovigo (79).
\nIl confronto tra i capoluoghi a livello nazionale<\/p>\n

Se guardiamo ai numeri assoluti, le grandi citt\u00e0 metropolitane guidano la classifica, con Roma, Milano e Torino sul podio. Ma rispetto agli abitanti maggiorenni i centri urbani medio-piccoli mostrano un mercato pi\u00f9 attivo. Nei primi sei mesi dell\u2019anno nelle prime dieci posizioni troviamo al primo posto Biella, con 121 compravendite ogni 10.000 residenti maggiorenni, seguita da Ravenna (110), Torino (107), Lodi e Sondrio (105), Mantova (104), Pavia e Milano (103), Piacenza (102) e infine Vercelli e Treviso (100). In fondo alla classifica si posizionano Pesaro con 20 transazioni ogni 10.000 residenti maggiorenni, Reggio Calabria con 42 e Potenza con 44.<\/p>\n

\u201cPer capire quanto si muove davvero il mercato immobiliare, non \u00e8 sufficiente analizzare il numero delle case vendute, ma \u00e8 necessario osservare il dato in rapporto a chi, potenzialmente, potrebbe comprarle \u2013 ha dichiarato Giuseppe Crupi, CEO di Abitare Co. \u2013 Mettendo a confronto il numero di compravendite con la popolazione maggiorenne di ciascun comune, si ottiene un indicatore che misura la \u201cvivacit\u00e0\u201d del mercato locale. Spesso i centri medio-piccoli sono pi\u00f9 dinamici rispetto alle grandi citt\u00e0 grazie alla maggiore accessibilit\u00e0 dei prezzi e a un\u2019offerta abitativa pi\u00f9 ampia in rapporto alla domanda. Nel complesso \u2013 conclude Crupi \u2013 il quadro evidenzia un\u2019Italia immobiliare \u201ca due velocit\u00e0\u201d: da un lato i grandi centri, dove il mercato resta solido ma meno dinamico in termini relativi; dall\u2019altro, una rete di citt\u00e0 medio-piccole che, grazie a prezzi pi\u00f9 competitivi e qualit\u00e0 della vita pi\u00f9 elevata, stanno intercettando una quota crescente della domanda abitativa e di investimento.\u201d
\nFonte: Elaborazione Abitare Co. su base dati Osservatorio Mercato Immobiliare (OMI) \u2013 Agenzia delle Entrate e Istat \u2013 popolazione residente al 1\u00b0 gennaio 2025. Non sono disponibili i dati per alcuni capoluoghi (Monza, Gorizia, Trieste, Bolzano, Trento, Fermo, Barletta-Andria-Trani, Sud Sardegna) e per la regione Trentino-Alto-Adige. I dati relativi alla provincia di Massa-Carrara si riferiscono esclusivamente al capoluogo di Massa.<\/p>\n

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