{"id":152236,"date":"2024-07-10T09:20:17","date_gmt":"2024-07-10T07:20:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bellunopress.it\/?p=152236"},"modified":"2024-07-10T09:20:17","modified_gmt":"2024-07-10T07:20:17","slug":"annunci-immobiliari-senza-efficienza-energetica-la-guardia-di-finanza-sanziona-29-agenzie-a-jesolo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bellunopress.it\/fr\/2024\/07\/10\/annunci-immobiliari-senza-efficienza-energetica-la-guardia-di-finanza-sanziona-29-agenzie-a-jesolo\/","title":{"rendered":"Annunci immobiliari senza efficienza energetica: la Guardia di Finanza sanziona 29 agenzie a Jesolo"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-129946\" src=\"https:\/\/www.bellunopress.it\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/Guardia-di-Finanza-1_edited.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"521\" srcset=\"https:\/\/www.bellunopress.it\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/Guardia-di-Finanza-1_edited.jpg 1000w, https:\/\/www.bellunopress.it\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/Guardia-di-Finanza-1_edited-500x261.jpg 500w, https:\/\/www.bellunopress.it\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/Guardia-di-Finanza-1_edited-696x363.jpg 696w, https:\/\/www.bellunopress.it\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/Guardia-di-Finanza-1_edited-806x420.jpg 806w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>I finanzieri della Tenenza di Jesolo hanno individuato numerose irregolarit\u00e0 nella pubblicazione degli annunci di vendita nel settore della intermediazione immobiliare.<br \/>\nIn particolare, i finanzieri, dopo aver analizzato sia gli annunci pubblicizzati online che quelli apposti sulle vetrine di un centinaio di agenzie immobiliari operanti nei comuni di Jesolo e Cavallino Treporti, hanno individuato 29 agenzie che proponevano immobili in vendita e\/o in locazione, omettendo di indicare, o indicando in maniera errata, la relativa classe energetica (da A4 pi\u00f9 efficiente a G meno efficiente).<\/p>\n<p>A tal proposito, dal 1\u00ba gennaio 2012, vi \u00e8 l\u2019obbligo, da parte degli operatori del settore, di indicare, negli annunci commerciali, la classe energetica per gli immobili in vendita o in locazione; obbligo che si applica a tutti gli annunci, sia di privati che di soggetti giuridici (ad esempio agenzie immobiliari), ovunque pubblicati: giornali, radio, tv, volantini o siti web.<br \/>\nLa classe energetica \u00e8 riportata nell\u2019Attestato di Prestazione Energetica (APE) &#8211; documento necessario a tutela del consumatore, redatto da un professionista accreditato dalla Regione come soggetto certificatore \u2013 che ha una validit\u00e0 di 10 anni, da aggiornare alla scadenza naturale oppure nel caso in cui l\u2019edificio o l\u2019unit\u00e0 immobiliare subisca interventi che comportino la modifica della prestazione energetica o venga cambiata la sua destinazione d\u2019uso.<br \/>\nIl mancato inserimento di queste informazioni obbligatorie \u00e8 punito con la sanzione amministrativa da 500 a 3.000 euro.<br \/>\nLa norma ha la finalit\u00e0 di tutelare l\u2019acquirente che si affaccia nel settore immobiliare, tenuto conto che un elemento importante da considerare all\u2019acquisto \u00e8 anche la classificazione energetica dell\u2019edificio in termini di efficienza, sostenibilit\u00e0 (maggior rispetto delle risorse ambientali e della natura) e di risparmio in bolletta.<br \/>\nLa classe energetica, quindi, anche alla luce della direttiva Europea Case Green, valorizza ulteriormente l\u2019immobile, riconoscendogli un valore di mercato maggiore (d\u2019altra parte, efficientare ex novo un immobile ha un costo tutt\u2019altro che indifferente) e ci\u00f2 spiega perch\u00e9 la norma imponga, sin dalla fase della pubblicizzazione<br \/>\ndell\u2019annuncio, massima trasparenza per i soggetti intermediari, in modo che il procedimento di scelta dell\u2019acquirente non risulti viziato gi\u00e0 dalle prime fasi di ricerca dell\u2019immobile.<br \/>\nLe attivit\u00e0 ispettive svolte hanno permesso di individuare 29 agenzie immobiliari che hanno omesso, su 203 annunci di compravendita immobiliare (152 sul Web e 51 fisici), l\u2019indicazione dell\u2019attestazione della prestazione energetica e nei cui confronti sono state contestate violazioni amministrative per un totale di 199 mila euro, inviate alla Citt\u00e0 Metropolitana di Venezia in qualit\u00e0 di Autorit\u00e0 competente alla definizione.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>I finanzieri della Tenenza di Jesolo hanno individuato numerose irregolarit\u00e0 nella pubblicazione degli annunci di vendita nel settore della intermediazione immobiliare. 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