{"id":147621,"date":"2024-01-16T16:26:56","date_gmt":"2024-01-16T15:26:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bellunopress.it\/?p=147621"},"modified":"2024-01-16T16:26:56","modified_gmt":"2024-01-16T15:26:56","slug":"la-rinascita-delle-gallerie-darte-a-venezia-un-ventaglio-di-opportunita-culturali-e-immobiliari-per-knight-frank","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bellunopress.it\/fr\/2024\/01\/16\/la-rinascita-delle-gallerie-darte-a-venezia-un-ventaglio-di-opportunita-culturali-e-immobiliari-per-knight-frank\/","title":{"rendered":"La rinascita delle gallerie d&#8217;arte a Venezia: un ventaglio di opportunit\u00e0 culturali e immobiliari per Knight Frank"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_147622\" aria-describedby=\"caption-attachment-147622\" style=\"width: 396px\" class=\"wp-caption alignleft\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-147622\" src=\"https:\/\/www.bellunopress.it\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Serena-Bombassei-Credits-@Mark-Smith.jpg\" alt=\"\" width=\"396\" height=\"350\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-147622\" class=\"wp-caption-text\">Serena Bombassei &#8211; Venice Real Estate | Knight Frank (ph: Mark Smith)<\/figcaption><\/figure>\n<p><em><strong>Il mercato delle case di lusso a Venezia sta diventando sempre pi\u00f9 importante, soprattutto per gli investitori stranieri, grazie al fermento culturale della citt\u00e0 e ad agevolazioni come la flat tax.<\/strong><\/em><\/p>\n<p><em><strong>La parola a Serena Bombassei di Venice Real Estate | Knight Frank<\/strong><\/em><\/p>\n<p>Venezia, gennaio 2024_ Venezia, una delle iconiche capitali mondiali della cultura, si sta rivitalizzando con l&#8217;apertura di numerose gallerie d&#8217;arte in posizioni strategiche. Negli ultimi anni, diversi artisti e collezionisti hanno scelto come meta la Serenissima, arricchendo ulteriormente l&#8217;identit\u00e0 culturale e artistica di un posto unico al mondo.<\/p>\n<p>Serena Bombassei, CEO di Venice Real Estate | Knight Frank, offre il suo punto di vista sul territorio e testimonia il crescente interesse per la citt\u00e0 da parte di galleristi e investitori. Le gallerie, infatti, non solo contribuiscono al prestigio culturale di Venezia, ma svolgono anche un ruolo cruciale nel mitigare il turismo &#8220;mordi e fuggi&#8221;, spesso caotico e incontrollato &#8211; che da anni costituisce un rischio per la citt\u00e0 patrimonio dell&#8217;UNESCO &#8211; attraendo addetti ai lavori, appassionati di arte e ospiti di prestigio. Tra le gallerie recentemente aperte nei luoghi chiave di Venezia, spiccano Akka Project Venezia a San Samuele in Corte Del Duca e la galleria di Patricia Low a Ca&#8217; Rezzonico, entrambe con affaccio sul Canal Grande.<\/p>\n<p>L&#8217;affluenza di visitatori di qualit\u00e0 nella citt\u00e0 lagunare ha portato a un aumento degli investitori, soprattutto stranieri, nel settore real estate, grazie anche ad agevolazioni fiscali come la flat tax. Tra le zone pi\u00f9 ambite dai nuovi acquirenti, i sestieri di San Marco, Dorsoduro e l&#8217;isola della Giudecca, in particolare l&#8217;area delle Zitelle. Il Canal Grande continua ad avere grande appeal e vengono inoltre presi in considerazione i sestieri di Castello, in particolare l&#8217;area prospicente la laguna e i Giardini della Biennale.<\/p>\n<p>Tra le tendenze immobiliari, in particolare dopo il periodo di lockdown, spazi esterni come terrazze e giardini sono diventati imprescindibili per molti acquirenti alla ricerca di una propriet\u00e0. Inoltre, uno stile di vita sempre pi\u00f9 frenetico, la mancanza di tempo e il desiderio sempre meno spiccato di dedicarsi a ristrutturazioni radicali, fanno s\u00ec che i buyers richiedano maggiormente gli immobili &#8220;chiavi in mano&#8221;. Soprattutto gli stranieri sognano di vivere the &#8220;Italian dream&#8221; in una casa pronta per essere immediatamente abitata, perfettamente ristrutturata nel rispetto del disegno architettonico originale ma dotata di ogni confort e anche con elementi contemporanei.<\/p>\n<p>Oltre all&#8217;intermediazione immobiliare, sono sempre pi\u00f9 richiesti servizi come il property management, la supervisione dei lavori di ristrutturazione, e il coordinamento da parte delle agenzie di figure professionali come architetti e designer, per proposte sempre pi\u00f9 extra-lusso e customizzate.<\/p>\n<p>Stando alle dichiarazioni di Serena Bombassei di Knight Frank, specializzata da anni nel mercato immobiliare luxury, il panorama residenziale veneziano vede una domanda concentrata su propriet\u00e0 di grande importanza che posso arrivare a costare svariati milioni di euro.<\/p>\n<p>Non mancano le richieste per gli spazi commerciali da adibire ad atelier per le grandi firme. La vetrina di Venezia \u00e8 un ottimo biglietto da visita &#8211; nonch\u00e9 un trampolino di lancio &#8211; e qualsiasi evento \u00e8 sempre considerato un successo.<\/p>\n<p>Le richieste di galleristi e artisti per immobili a Venezia si concentrano su piani nobili e spazi con soffitti alti, essenziali per ospitare opere d&#8217;arte voluminose, in molti casi, con la possibilit\u00e0 di poter abitare una parte del palazzo, combinando l&#8217;aspetto lavorativo a quello residenziale.<\/p>\n<p>Rimane costante l&#8217;interesse per i mezzanini (ossia gli appartamenti con soffitti pi\u00f9 bassi, solitamente al primo o all&#8217;ultimo piano dei palazzi nobiliari): questa tipologia di propriet\u00e0 risulta pi\u00f9 facile da gestire e allo stesso tempo permette di essere completamente immersi nell&#8217;atmosfera veneziana, con la sensazione di vivere &#8220;sull&#8217;acqua&#8221;. Anche in questo caso, si tratta di immobili di alto livello, alcuni dei quali presentano pareti affrescate, stucchi e altri dettagli peculiari.<\/p>\n<p>Con il suo approccio unico, Serena Bombassei ha creato legami duraturi con i propri clienti, stabilendo relazioni professionali basate su stima, fiducia e passione per Venezia: &#8220;Credo che la mia vera capacit\u00e0 stia nel trovare la giusta combinazione tra la persona e l&#8217;immobile ideale, non solo nella ricerca di una casa, ma nel comprendere le motivazioni che spingono a vivere Venezia e godere della sua ricchezza artistica e culturale&#8221;.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Knight Frank<\/strong><\/p>\n<p>Fondata nel Regno Unito nel 1896, Knight Frank \u00e8 una delle pi\u00f9 importanti agenzie immobiliari indipendenti a livello globale, con sede centrale a Londra e una rete di 487 uffici in 53 paesi dove lavorano oltre 20.000 persone. Il gruppo \u00e8 presente in Italia dal 1994, con l&#8217;apertura dell&#8217;ufficio a Radda in Chianti di propriet\u00e0 di Bill Thomson, attuale chairman del network italiano. Ad oggi l&#8217;agenzia conta 9 uffici in territori chiave per il mercato immobiliare di lusso: Como, Firenze, Genova, Lucca, Milano, Porto Cervo, Portofino, Radda in Chianti, Venezia. Deontologia, professionalit\u00e0, stile e fiducia sono i segni distintivi che contraddistinguono le agenzie Knight Frank attive sul territorio italiano. Per saperne di pi\u00f9: www.knightfrank.com<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il mercato delle case di lusso a Venezia sta diventando sempre pi\u00f9 importante, soprattutto per gli investitori stranieri, grazie al fermento culturale della citt\u00e0 e ad agevolazioni come la flat tax. 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