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Cinque nuovi incontri pubblici per presentare il progetto di valorizzazione abitativa e turistica del patrimonio immobiliare in disuso della Valbelluna. Lo propone Primavera Casa, al suo secondo anno di sperimentazione.<\/p>\nCinque nuovi incontri pubblici per presentare il progetto di valorizzazione abitativa e turistica del patrimonio immobiliare in disuso della Valbelluna. Lo propone Primavera Casa, al suo secondo anno di sperimentazione.<\/p>\n
Queste le date e le sedi degli incontri:<\/p>\n
Gioved\u00ec 9 novembre, h 20.30, LENTIAI, SOMS (Societ\u00e0 Operaia Mutuo Soccorso), via Mentana 1
\nVenerd\u00ec 10 novembre, h 18.30, SOSPIROLO, centro civico, piazza Segato
\nGioved\u00ec 16 novembre, h 18.30, TRICHIANA, sala San Felice, piazza Toni Merlin
\nMercoled\u00ec 22 novembre, h 20.30, LIMANA, sala conferenze del Municipio, via Roma 90
\nMercoled\u00ec 6 dicembre, h 20.30, SAN GREGORIO, sala Tina Merlin, via dell’Emigrante<\/p>\n
Nel Bellunese, un’abitazione su due non \u00e8 occupata. Eppure, pare impossibile per turisti e lavoratori trovare alloggio nei nostri paesi. In Valbelluna la situazione \u00e8 leggermente migliore: una casa non occupata ogni tre. I dati sono Istat, 2019. Da allora non \u00e8 cambiato molto.<\/p>\n
Noi invece questo trend lo vogliamo cambiare.
\nVogliamo paesi rumorosi di voci e risate, paesi abitati.
\nPerch\u00e9 una casa non occupata significa spopolamento, incuria, costi materiali e immateriali per chi la possiede e per la comunit\u00e0 che ci convive.<\/p>\n
Vogliamo riaprire queste case vuote.
\nRiempirle di parole ed emozioni, istanti di futuro, ricchezza.<\/p>\n
Il progetto PRIMAVERA CASA mette in comunicazione chi le case le possiede e chi vorrebbe abitarle \u2013 ovvero, i lavoratori che arrivano in Valbelluna e i turisti che vengono ai piedi delle Dolomiti per esplorarne la bellezza.
\nCoinvolge e affianca i proprietari di case sfitte per costruire assieme a loro una nuova rete di abitazioni accoglienti, che si aprano al turismo e\/o alla presenza di lavoratori da fuori Provincia.<\/p>\n
Il secondo anno di PRIMAVERA CASA: sviluppi<\/p>\n
Quello cominciato a settembre 2023 \u00e8 il secondo anno del progetto sperimentale PRIMAVERA CASA. Nel primo anno il team ha scelto di concentrarsi sulla destra Piave, per testare il progetto su un’area contenuta.
\nNegli scorsi mesi hanno partecipato ai tre incontri pubblici di presentazione di progetto un centinaio di persone; in cinquanta hanno inviato la propria manifestazione di interesse; sono stati fatti una trentina di sopralluoghi; e sono dieci le case in fase di riattivazione.<\/p>\n
Nel suo secondo anno, PRIMAVERA CASA si aprir\u00e0 a tutta la Valbelluna: a novembre quindi ecco i primi incontri a Borgo Valbelluna e a Limana.<\/p>\n
Nel frattempo, il team sta lavorando alla stesura di protocolli con aziende del territorio, per agevolare le imprese locali nella ricerca di alloggi per i propri dipendenti e per fornire ai proprietari un riferimento (l’azienda stessa) che possa assumere un ruolo di facilitatore, al bisogno, oltre che la percezione rassicurante di affittare casa a persone che hanno effettivamente un lavoro.
\nIl contatto con le imprese \u00e8 nella sua fase iniziale: il team PRIMAVERA CASA \u00e8 disponibile a incontrare qualsiasi azienda fosse interessata al progetto. Per la manifestazione di interesse \u00e8 possibile scrivere a info@primaveracasa.eu o compilare il form nel sito www.primaveracasa.eu.<\/p>\n
Per i proprietari che hanno aderito e aderiranno al progetto PRIMAVERA CASA, sono previsti una serie di incontri e momenti formativi dedicati, per continuare l’affiancamento anche oltre la mera riapertura fisica dell’immobile, e aiutarli a districarsi tra forme di locazione turistica, adempimenti normativi, selezione degli inquilini, gestione delle prenotazioni\u2026<\/p>\n
Nello specifico, proprio in queste settimane il Consorzio Turistico Dolomiti Prealpi ha in programma una serie di quattro incontri di in-formazione e un laboratorio formativo sul tema del digitale nel settore della ricezione turistica. Il progetto, \u201cStrategie digitali per il turismo in Valbelluna\u201d, realizzato nell’ambito di PRIMAVERA CASA, \u00e8 finanziato dall’Unione Montana Feltrina con fondi derivanti dalla tassa di soggiorno.<\/p>\n
Infine, parte del team PRIMAVERA CASA sta lavorando a ulteriori sviluppi del progetto, e in particolare alla strutturazione di una serie di servizi per la gestione delle co-abitazioni, soluzione abitativa piuttosto frequente in particolare per lavoratori che vengono da fuori Provincia, magari per periodi brevi, e che preferiscono dividere il costo di appartamenti spesso troppo grandi per una persona sola.<\/p>\n
Come funziona PRIMAVERA CASA<\/p>\n
Il progetto PRIMAVERA CASA si rivolge ai proprietari di case non occupate in Valbelluna.
\nOvvero, a chi abita in zona e possiede una seconda casa poco distante, a chi lavora ormai altrove e ha ereditato la casa dei genitori, a chi \u00e8 emigrato da decenni e conserva, tra i suoi legami con la terra d’origine, un’abitazione \u2013 magari in compropriet\u00e0.<\/p>\n
Tutte queste case vuote costano.
\nCostano ai proprietari, in primis (per la manutenzione, visto che le case sfitte invecchiano pi\u00f9 velocemente; per il fisco, dall’IMU in poi; per le utenze e i costi condominiali, quando si applicano), ma costano anche ai Comuni e alle comunit\u00e0 che qui continuano ad abitare (lo svuotarsi dei paesi, le difficolt\u00e0 ad accogliere nuovi abitanti o lavoratori, la minore attrattivit\u00e0 turistica, il minore gettito fiscale).<\/p>\n
Il progetto PRIMAVERA CASA propone ai proprietari di case non occupate in Valbelluna un affiancamento per riaprire e mettere in affitto l’immobile.<\/p>\n
Nel primo anno (settembre 2022-2023), il team di lavoro ha studiato e attivato una serie di servizi di consulenza, gratuiti fino al termine del progetto sperimentale (agosto 2024), per accompagnare gli interessati a riattivare e far rivivere la propria casa vuota, e regalare cos\u00ec anche al territorio una nuova occasione di crescita economica.<\/p>\n
Per chi decide di aderire al progetto PRIMAVERA CASA \u00e8 previsto un percorso costituito da un primo incontro individuale e dal sopralluogo della casa \u2013 con valutazione estetico-funzionale della struttura \u2013 da una consulenza di orientamento fiscale e burocratico con ACLI (anche nell’ottica di scegliere tra affitto di medio lungo periodo o turistico), da un confronto con gli addetti del Consorzio Dolomiti Prealpi per tutto ci\u00f2 che riguarda la locazione turistica, dalla realizzazione di fotografie e testi professionali, da un primo posizionamento dell’annuncio nel sistema DMS regionale e dalla promozione da parte della rete di sportelli turistici territoriali.<\/p>\n
L’obiettivo del progetto PRIMAVERA CASA \u00e8 quindi riattivare case vuote che potrebbero ancora ospitare momenti di vita, risate, sogni \u2013 e di farlo prima che queste case si deteriorino a tal punto da diventare un costo per tutti. La sfida, nel contesto in declino della demografia bellunese, \u00e8 mettere a valore il significativo patrimonio immobiliare non occupato della Valbelluna e trasformarlo in un’opportunit\u00e0: di aprirsi al mondo e accogliere chi desidera vivere e lavorare nei nostri paesi e chi i nostri paesi li vuole visitare, ed esplorare.<\/p>\n
Sia per il territorio che per i proprietari PRIMAVERA CASA \u00e8 perci\u00f2 in primis un’occasione economica: invece di pagare, per le seconde case inutilizzate, queste diventano lo strumento per generare una rendita personale.
\nL’interesse economico non \u00e8 per\u00f2 l’unico in gioco: la presenza di nuovi abitanti (anche turisti) renderebbe i servizi sul territorio ancora pi\u00f9 necessari. Riaprire le case vuote \u00e8 anche un modo per salvare i Paesi: lo spopolamento si nutre di case chiuse. Le aziende che non riescono a trovare alloggio per i propri lavoratori potrebbero decidere di orientare altrove eventuali progetti di sviluppo.
\nInfine, ridare vita ad abitazioni che tanta vita hanno vissuto, nel passato, ha anche un valore affettivo: la casa della nonna pu\u00f2 morire, o pu\u00f2 invece nutrirsi di nuovi amori e progetti, di meraviglie e altri gesti quotidiani. Il ricordo esiste solo se c’\u00e8 vita.<\/p>\n
Il team PRIMAVERA CASA<\/p>\n
Il progetto PRIMAVERA CASA \u00e8 realizzato con il sostegno della Fondazione Cariverona ed \u00e8 ideato e partecipato da cooperativa sociale Societ\u00e0 Nuova, Isoipse Impresa Sociale, ACLI Servizi srl, Consorzio Turistico Dolomiti Prealpi, con il supporto di Odar e la consulenza tecnica e metodologica di Etifor.
\nIl progetto \u00e8 al momento patrocinato dai Comuni di Sedico, Santa Giustina, Cesiomaggiore, San Gregorio nelle Alpi, Sospirolo, Borgo Valbelluna e Limana.<\/p>\n
Il progetto PRIMAVERA CASA si fonda sulla condivisione di un obiettivo comune, la valorizzazione del patrimonio immobiliare in disuso della Valbelluna.
\nOgni partner collabora al progetto mettendo a disposizione le proprie specifiche competenze. Societ\u00e0 Nuova, capofila di progetto, si occupa di project management, sviluppi di progetto, sgomberi e pulizie per il primo riutilizzo degli alloggi, gestione delle coabitazioni. ACLI supporta i proprietari con la contrattualistica, gli adempimenti fiscali e burocratici, e li affianca nelle loro scelte di locazione. Isoipse si occupa della comunicazione di progetto e della presentazione delle singole case aderenti. Il Consorzio Dolomiti Prealpi accoglie le case rese disponibili nella propria rete di sportelli turistici e nei siti collegati alla DMO, e affianca i proprietari aiutandoli a districarsi nelle specificit\u00e0 del settore turistico, in forte espansione in Valbelluna.<\/p>\n
Gli appuntamenti PRIMAVERA CASA<\/p>\n
Incontri pubblici<\/p>\n
Sono previsti cinque incontri pubblici aperti a chiunque lo desideri, e in particolare a chi possiede case sfitte nei Comuni partecipanti e potrebbe essere interessato a ragionare su una loro riapertura.<\/p>\n
Gioved\u00ec 9 novembre, h 20.30, LENTIAI, SOMS Societ\u00e0 Operaia Mutuo Soccorso, via Mentana 1
\nVenerd\u00ec 10 novembre, h 18.30, SOSPIROLO, centro civico, piazza Segato
\nGioved\u00ec 16 novembre, h 18.30, TRICHIANA, sala San Felice, piazza Toni Merlin
\nMercoled\u00ec 22 novembre, h 20.30, LIMANA, sala conferenze del Municipio, via Roma 90
\nMercoled\u00ec 6 dicembre, h 20.30, SAN GREGORIO, sala Tina Merlin, via dell’Emigrante<\/p>\n
Sportelli<\/p>\n
Per i proprietari interessati sono attivi due Sportelli di approfondimento, uno presso le sedi ACLI, uno presso il Consorzio Turistico Dolomiti Prealpi. Sono Sportelli tematici: quello ACLI \u00e8 destinato a chi avesse dubbi o desiderasse assistenza per questioni burocratiche, fiscali o amministrative, legate all’affitto di medio lungo termine o turistico; lo sportello del Consorzio Dolomiti Prealpi \u00e8 invece pensato per chi \u00e8 intenzionato a sperimentarsi nell’ambito dell’accoglienza turistica.
\nGli sportelli sono attivati su prenotazione:
\ncontattare Michele al numero 378\/3012234
\no alla mail michele@primaveracasa.eu<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Cinque nuovi incontri pubblici per presentare il progetto di valorizzazione abitativa e turistica del patrimonio immobiliare in disuso della Valbelluna. Lo propone Primavera Casa, al suo secondo anno di sperimentazione. Queste le date e le sedi degli incontri: Gioved\u00ec 9 novembre, h 20.30, LENTIAI, SOMS (Societ\u00e0 Operaia Mutuo Soccorso), via Mentana 1 Venerd\u00ec 10 novembre, […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":145604,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,26],"tags":[],"class_list":["post-145603","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-lavoro-economia","category-prima-pagina"],"yoast_head":"\n