{"id":141429,"date":"2023-05-12T12:31:49","date_gmt":"2023-05-12T10:31:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bellunopress.it\/?p=141429"},"modified":"2023-05-15T13:34:04","modified_gmt":"2023-05-15T11:34:04","slug":"prezzi-delle-case-ad-aprile-cresce-la-quotazione-dellusato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bellunopress.it\/fr\/2023\/05\/12\/prezzi-delle-case-ad-aprile-cresce-la-quotazione-dellusato\/","title":{"rendered":"Prezzi delle case: ad aprile cresce la quotazione dell\u2019usato"},"content":{"rendered":"

\"\"I prezzi delle case in Italia <\/strong>sono in continua crescita. Nel mese di aprile, come rilevato da un\u2019indagine condotta da un autorevole portale di annunci immobiliari, le quotazioni dell\u2019usato<\/strong> sono cresciute dello 0,4%<\/strong>. La media richiesta a livello nazionale \u00e8 di 1.885 euro\/metro quadro<\/strong>. Se si prendono questi dati e li si confronta con quelli dello scorso anno, \u00e8 possibile notare un incremento dell\u20191,9%.<\/p>\n

Questa tendenza all\u2019aumento dei prezzi degli immobili usati \u00e8 omogenea in praticamente tutto il Paese. L\u2019indagine sopra citata ha preso in considerazione 43 capoluoghi di provincia<\/strong>. In alcuni, per la precisione Milano, Bari, La Spezia, Venezia e Carrara, non si riscontra alcuna variazione di prezzo.<\/p>\n

Gli aumenti pi\u00f9 consistenti si possono invece notare in due citt\u00e0 del Nord, per la precisione Cuneo e Belluno. Nel primo caso, si parla del +4,1%. A Belluno, invece, \u00e8 stato registrato un aumento del 2,4%. L\u2019indagine ha portato alla luce anche dei cali, riscontrati di preciso a Napoli, a Massa e a Monza, con una riduzione media dei prezzi del 2,2%.<\/p>\n

Se ci si sposta con lo sguardo in Sicilia, \u00e8 possibile notare ribassi ancora pi\u00f9 consistenti. La citt\u00e0 di Messina in particolare ha perso il 2,8% per quanto riguarda i prezzi delle case usate. Gli immobili in questione perdono quota dal punto di vista del prezzo anche a Udine, dove l\u2019indagine sopra citata ha messo in primo piano un decremento delle quotazioni pari al 2,5%.<\/p>\n

 <\/p>\n

La situazione nelle grandi citt\u00e0<\/h2>\n

Entrando nel dettaglio e passando dai dati provinciali a quelli delle citt\u00e0, \u00e8 possibile notare dei rialzi consistenti a Napoli, con +2,2%, e a Firenze, con +1,7%<\/strong>. Milano, al centro dell\u2019attenzione mediatica da mesi per via dei prezzi in citt\u00e0 che stanno diventando sempre pi\u00f9 inaccessibili, \u00e8 rimasta invece stabile. Roma, contesto urbano che, soprattutto nei primi tre mesi del 2023, sta facendo registrare un aumento dell\u2019interesse per gli immobili di lusso da parte di investitori stranieri, ha visto una riduzione dello 0,1%.<\/p>\n

Segno meno anche per Torino, con una diminuzione dei prezzi al metro quadro degli immobili usati pari allo 0,5%, e per Genova.<\/p>\n

Milano<\/strong>, nonostante l\u2019assenza di variazioni nel mese di aprile 2023, rimane al top tra le citt\u00e0 in Italia quando si parla di prezzi delle case. <\/strong>Per un immobile usato sotto la Madonnina, sono stati richiesti 4.988 euro\/metro quadro.<\/strong><\/p>\n

Secondo un\u2019indagine condotta dalla societ\u00e0 Scenari Immobiliari, nel 2023 nel capoluogo lombardo \u00e8 prevista la vendita di 30.000 case con prezzi in ulteriore salita. I progetti di rigenerazione urbana, tra i quali \u00e8 possibile citare quello destinato all\u2019area della stazione Cadorna, daranno un grande boost alle compravendite in citt\u00e0.<\/p>\n

Il secondo posto nell\u2019elenco delle citt\u00e0 pi\u00f9 care per acquistare casa in Italia ad aprile \u00e8 stato conquistato da Bolzano, con 4.506 euro\/metro quadro di quotazione media.<\/p>\n

 <\/p>\n

I consigli per cercare la casa perfetta<\/h2>\n

Con i prezzi in crescita<\/strong> – la BCE, nelle scorse settimane, ha ulteriormente ritoccato al rialzo i tassi dei mutui – e la problematica dell\u2019efficienza energetica, particolarmente rilevante in Italia per via della presenza di un alto numero di case inadeguate, pu\u00f2 non essere semplice trovare la casa perfetta.<\/p>\n

Al giorno d\u2019oggi, per\u00f2, ci sono strumenti che non erano disponibili in passato, il web in primis<\/em>. Sempre pi\u00f9 persone lo utilizzano per cercare casa e, rispetto agli anni scorsi, tendono a focalizzarsi su fonti non generaliste.<\/p>\n

Se, fino a qualche anno fa, era frequente consultare i social per cercare annunci, oggi ci si orienta verso fonti specializzate. Questo sito di annunci immobiliari<\/a>, il portale Immobili Ovunque<\/strong>, \u00e8 uno dei pi\u00f9 consultati. Si tratta di un portale, online dal 2018, che si distingue dai competitor per il fatto di ospitare unicamente annunci pubblicati da agenzie immobiliari qualificate.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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