Venerdì 25 settembre all’ Hotel Europa in via Vittorio Veneto 158, a Belluno, si parlerà delle trasformazioni urbanistiche di via Vittorio Veneto, dall’ex Faena Marmi all’ex area Agip. Saranno presentati anche i progetti dei due nuovi insediamenti commerciali.
Belluno 23 settembre 2026 – Via Vittorio Veneto e le trasformazioni urbanistiche che stanno ridisegnando il quartiere di Baldenich saranno al centro del nono appuntamento della rassegna «Spazi di incontro, spazi di dialogo, luoghi di partecipazione», promossa dal Comitato di Quartiere Baldenich24. L’incontro si terrà venerdì 25 settembre, alle ore 18.30 in Sala meeting dell’Hotel Millennium in via Vittorio Veneto 158.
Un appuntamento dedicato all’urbanistica commerciale, alla viabilità e alle conseguenze che i nuovi insediamenti potrebbero avere sull’organizzazione del quartiere. Al centro della discussione ci saranno due importanti trasformazioni: l’ex area Faena Marmi, dove è previsto l’insediamento di un supermercato Eurospin e di un edificio residenziale, e l’ex area Agip, destinata a ospitare un nuovo supermercato.
L’incontro sarà condotto dal capofrazione di Baldenich e promotore del Comitato di Quartiere Baldenich24, Luigi Filippo Daniele, che presenterà i progetti e metterà a confronto le caratteristiche urbanistiche delle due operazioni a cui seguirà una discussione.
La via dei supermercati e le nuove trasformazioni
Via Vittorio Veneto ha conosciuto negli ultimi anni una progressiva trasformazione del proprio assetto urbanistico e commerciale. La presenza di diverse strutture di vendita e i nuovi interventi previsti pongono interrogativi sul futuro di una delle principali direttrici del quartiere.
Durante la serata verranno illustrati i progetti relativi alle due aree, con particolare attenzione agli accessi alla viabilità esistente. Entrambi gli interventi prevedono infatti collegamenti in prossimità di rotatorie: nel caso dell’ex Faena Marmi, l’accesso sarà collegato alla rotatoria situata nei pressi della piazzetta De Luca e della Lidl; per l’ex area Agip, l’intervento interesserà la rotatoria lungo via Vittorio Veneto.
Una configurazione che, secondo le preoccupazioni espresse dal comitato, merita un’attenta valutazione per comprendere come l’incremento dei flussi di traffico potrebbe incidere sulla circolazione del quartiere.
«È importante conoscere come verrà modificata la conformazione urbanistica del nostro quartiere a seguito di queste due grandi trasformazioni e quale sarà il loro impatto sulla viabilità», spiega Luigi Filippo Daniele. «Entrambe le costruzioni avranno l’accesso in prossimità di rotatorie strategiche per la circolazione di Baldenich. Per questo è necessario discutere e approfondire le conseguenze che questi interventi potranno avere sulla mobilità e sulla vivibilità del quartiere».
Il confronto tra ex Faena Marmi ed ex area Agip
Una parte dell’incontro sarà dedicata al confronto tra i due progetti dal punto di vista urbanistico. L’obiettivo è analizzare le differenze tra gli interventi, le loro caratteristiche e il modo in cui si inseriscono nel tessuto urbano esistente.
Per l’ex area Agip, in particolare, verrà presentato il progetto depositato per il permesso di costruire del nuovo supermercato, rilasciato dal Comune nelle scorse settimane. Saranno mostrati i materiali progettuali disponibili, per consentire ai cittadini di conoscere più nel dettaglio l’intervento previsto.
La serata offrirà così l’opportunità di approfondire le scelte urbanistiche che riguardano aree strategiche del quartiere, mettendo in relazione gli interventi edilizi con la viabilità, la distribuzione delle attività commerciali e l’organizzazione degli spazi urbani.
Le osservazioni e la disciplina del commercio
Nel corso dell’incontro saranno inoltre ripercorse le osservazioni presentate il 10 giugno 2026 dal capofrazione, con il supporto del Comitato di Quartiere Baldenich24, nell’ambito del procedimento relativo agli interventi urbanistici.
Un approfondimento sarà dedicato anche al quadro normativo che disciplina gli insediamenti commerciali e il rapporto tra urbanistica e commercio. In particolare, verranno richiamate la legge regionale del Veneto n. 50 del 2012, relativa alle politiche per lo sviluppo del sistema commerciale, e la disciplina nazionale contenuta nel decreto legislativo n. 114 del 1998, insieme agli altri riferimenti normativi pertinenti, come ad esempio il DL 201 del 2011.
L’intento è fornire ai cittadini strumenti per comprendere le procedure, le regole e le valutazioni che accompagnano la realizzazione delle grandi strutture di vendita.
Un nuovo appuntamento per la partecipazione
L’incontro del 25 settembre si inserisce nel percorso promosso da Baldenich24 per favorire il confronto tra abitanti, istituzioni e realtà del territorio. Dopo gli appuntamenti dedicati al bilancio comunale, al verde pubblico, alla mobilità, ai giovani, alla storia Urbanistica del quartiere e agli altri temi di interesse collettivo, la rassegna torna ad affrontare una questione che coinvolge direttamente il futuro del quartiere.
«Sarà un’altra occasione di partecipazione su temi realmente caldi del nostro quartiere e che ci toccano da vicino», conclude Daniele.
L’appuntamento sarà dunque dedicato all’approfondimento delle trasformazioni urbanistiche in corso e al confronto sulle loro possibili ricadute, con l’obiettivo di favorire una discussione informata sul futuro di Baldenich.
