“La riqualificazione del patrimonio edilizio esistente è uno strumento concreto per attivare l’economia e far rivivere spazi sia in centro storico sia nelle frazioni. Tra l’altro, a consumo di suolo zero, o fortemente ridotto”. Lo dice Giuseppe Vignato, che questa mattina ha incontrato il presidente di Confedilizia Michele Vigne, rappresentante di 1.400 proprietari di abitazioni (di cui 700 nel solo comune di Belluno).
L’incontro ha messo in luce alcuni aspetti critici della situazione della proprietà edilizia nel capoluogo, in particolare la bassa occupazione delle abitazioni e la quantità di case vuote. I dati dicono che su 20.000 edifici ad uso abitativo, circa 4.400 sono sfitti, vale a dire il 22 per cento.
“Il dato è significativo e rende la misura dell’abbandono progressivo del centro storico e anche di diverse frazioni, in particolare quelle più periferiche” afferma Giuseppe Vignato. “Per invertire la tendenza, Confedilizia – che ringrazio per l’incontro costruttivo – propone politiche attive che da una parte contengano il consumo di suolo, dall’altra agevolino la riqualificazione, così da rendere centro e frazioni più attrattive per le famiglie. Il circolo virtuoso che si innescherebbe può portare immediati benefici su più fronti: più famiglie significa maggiore mercato per i servizi e le attività commerciali, ma anche lavoro per le imprese edili locali”.
Vignato continua “La semplificazione burocratica è fondamentale anche per i contributi per le facciate e per l’abbattimento delle barriere architettoniche. Rendere le case più accessibili è un vantaggio per le persone anziane, ma anche per le famiglie con bambini. Inoltre, sono opportune agevolazioni fiscali, per facilitare l’incontro tra domanda e offerta. Oggi il 90 per cento delle domande di locazione non viene soddisfatto e probabilmente tra i motivi ci sono anche i costi. Un abbassamento dell’Imu temporanea e aliquote ridotte sulle locazioni a canone concordato potrebbero agevolare un cambio di rotta”.
